第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司服务公司鼓楼办公区ABC座楼体安全检测服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250106213，招标人为国能（北京）综合管理服务有限公司，项目单位为：国能（北京）综合管理服务有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：国家能源集团A座建筑始建于2009年，总建筑面积为27939㎡，使用性质为商业用房。地下2层，地上19层建筑，框架钢结构，楼、屋面均为现浇钢筋混凝土板。

国家能源集团B座建筑始建于2009年，总建筑面积为25795㎡，使用性质为商业用房。地下4层，地上9层建筑，框架钢结构，楼、屋面均为现浇钢筋混凝土板。

国家能源集团C座建筑始建于1998年，总建筑面积为55091㎡，使用性质为商业用房。地下3层，地上20层建筑，框架剪力墙结构，楼、屋面均为现浇钢筋混凝土板。

2.1.2 招标范围：

国家能源集团AB座建筑结构的检测，应为建筑结构工程质量的评定或建筑结构性能的鉴定提供真实、可靠、有效的检测数据和检测结论。建筑结构检测是评估建筑安全与进行抗震、承载能力、使用性和可靠性鉴定的必要环节。根据《建筑结构检测技术标准》GBT50344-2019，检测鉴定结果及建筑加固方案，将做为本项目建筑结构安全的必要依据。

国家能源集团ABC安全性检测，针对设备管线安全检测、系统检测、消防检测等内容，应符合国家检测标准，出具检测报告和修改性措施。

2.1.3服务地点：A座：北京市东城区安定门西滨河路22号；B座：北京市东城区安定门西滨河路25号；C座：北京市东城区安德路16号。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起 1 年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的建设工程质量检测机构资质证书。

（3）投标人须具有并提供有效的中国检验检测资质认证证书（CMA）或者中国合格评定国家认可委员会认可证书（CNAS）。

（4）投标人须具有并提供有效的北京市房屋安全鉴定机构备案证书。

（5）投标人须具有并提供有效的社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）网站已备案截图。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2022年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的单个合同金额不低于人民币50万元的楼体检测服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找生态协作平台图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击物资采购图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→生态协作平台操作手册。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录国能e招投标人业务系统，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-07-03 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-07-10 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国能e招投标人业务系统 组件下载中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操