1.招标条件

本招标项目国际合作教育样板区五期项目（心谷医疗器械产业园）已批准建设，招标人(项目业主)为浙江海宁鹃湖科技城开发投资有限责任公司，建设资金 建设单位自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程位于海宁市区，具体为东至金家浜，西至524国道，南至规划景怡路，北至汇浪桥港。本工程用地面积约64409平方米（96.6亩），容积率：2.2-2.5，建筑限高60米，建筑密度不大于45%，绿化率不小于15%，总建筑面积约20万平方米（其中地上建筑面积约15万平方米，地下建筑面积约5万平方米），主要设计内容为用地红线范围内的项目设计。

本项目投资估算（建安部分）约7.2亿元。

2.2招标范围：项目方案设计（含修改）、投资估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、施工图设计、装饰设计（包含：①公共门厅、人才公寓及配套商业精装修；②研发办公等其他区域精装修施工图，暂定面积3万平方米）；施工期咨询服务包括：前期配合招标人手续办理、解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、后期新增精装修咨询服务、参加相关验收工作和竣工图纸配合绘制工作等相关服务。

注：施工图设计阶段设计工作：主要内容为扩建及改建的施工图设计，包括基坑围护、建施、结施、外装修（含幕墙、亮化）、公共门厅、人才公寓及配套商业等精装修、安装（电气、给排水、暖通、弱电、智能化等）、消防、抗震支架、节能计算、海绵城市、亮化、厨房布局、光照分析、室外给排水综合管网、室外道路及景观绿化设计、导视系统、交安设施、其他各专业深化设计所需的全部施工图纸等。

2.3计划设计周期：100日历天

（1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后20个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（3）初步设计及修改阶段：建筑方案设计批准后20个日历天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（4）施工图设计阶段：初步设计方案批准后50个日历天内应向招标人提交全部施工图设计文件，并配合招标人通过施工图审查机构审查。收到消防审查回复意见后，10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的施工图设计文件。

（5）施工期咨询服务：同施工工期。

2.4设计质量要求：满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备国内独立法人资格。

3.2投标人应具有工程设计综合类甲级资质或设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格。

3.4浙江省外单位提供进浙承接业务备案登记相关证明资料。

3.5投标人具有2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今承接过类似项目设计业绩1个及以上【设计过建筑面积10万平方米及以上的类似科技园区项目（住宅、工业厂房除外）】。

3.6投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.7本次招标接受联合体投标，如为联合体投标的，只接受最多由2家设计单位组成的联合体，联合体协议书中应明确联合体各方权利和义务，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.8具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的母公司，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2024年 月 日至2024年 月 日 时 分，登陆浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】(http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/)，通过浙里公共资源交易数字化招标交易系统http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）自主登记。（免费注册登记链接 http://hn.jxzbtb.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（浙江省海宁市文苑南路138号，浙江江南要素交易中心二楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】站 http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/。

7.联系方式

招 标 人：浙江海宁鹃湖科技城开发 招标代理机构：浙江正大工程管理咨询有限公司

投资有限责任公司

地 址：海宁市硖石街道江南大道682号 地 址：海宁市水月亭西路459三楼

邮 编：314400 邮 编： 314400

联 系 人：顾女士 联 系 人： 金女士

电 话：0573-87658121 电 话：0573-87297016

2024年 月 日

附件： 招标文件发标稿—国际合作教育样板区五期项目（心谷医疗器械产业园）设计3.19（1）.doc

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