一、招标条件

本 沣东创智园 A 、 B、C、D区规划及建筑方案设计（二次） 已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金自筹资金， 招标人为 西安沣东产业园发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

规模：沣东创智园 A区位于沣镐大道以东，站前三路以北，站前四路以南。该项目总建筑面积约87106平方米，其中地上建筑面积约50106平方米，地下建筑面积37000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。沣东创智园B区位于站前三路以南，科源四路以西，沣东二路以北。该项目总建筑面积约73880平方米，其中地上建筑面积约42880平方米，地下建筑面积约31000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。沣东创智园C区位于站前四路以南，科源四路以西，站前三路以北。该项目总建筑面积约114396平方米，其中地上建筑面积约66396平方米，地下建筑面积约48000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。沣东创智园D区位于沣东三路以南，站前四路以北，科源四路以西。该项目总建筑面积约160024平方米，其中地上建筑面积约93024平方米，地下建筑面积约67000平方米，拟建科研办公建筑，科研生产建筑及配套设施用房等（具体以实际规划总评审批为准）。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001) 沣东创智园 A 、B、C、D区规划及建筑方案设计（二次） ;

三、申请人资格要求

(001 沣东创智园 A 、B、C、D区规划及建筑方案设计（二次） )的投标人资格能力要求：

1.投标申请人须 具备 独立法人资格或依法成立的其他组织，具备合法有效的营业执照；

2.投标申请人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质或建筑工程设计事务所（建筑设计事务所）甲级资质；

3.拟派项目设计负责人需具备一级注册建筑师执业资格，在本单位注册；

4.投标申请人基本信息及项目负责人基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/）可查询。

5.投标申请人不得在信用中国或中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7.本项目不接受联合体投标 ;

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 202 4 年 3 月 28 日 00 时 00分到202 4 年 4 月 3 日 00 时 00分

获取方式： 1、投标确认时间从202 4 年 3 月 28 日 00 时 00分到202 4 年 4 月 3 日 00 时 00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（ http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标确认。2 、请申请人于 202 4 年 3 月 28 日 00 时 00分到202 4 年 4 月 3 日 00 时 00分将 网上报名回执单、法定代表人授权书及被授权人身份证（若法定代表人须提供法定代表人身份证） ，以上资料加盖单位公章的扫描件发送至我公司邮箱，并在邮件中注明申请人单位名称、联系人及联系电话。我单位在确认资料无误后及时发出资格预审文件。资格预审文件免费发放。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间： 202 4 年 4 月 12 日 9时30分

递交方式：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标 05 室纸质文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间： 202 4 年 4 月 12 日 9时30分

资格预审地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标 05 室

评审办法：有限数量制（ 5 家）

七、其他

1.资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定，逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。2.本次资格预审公告同时在《陕西省·西咸新区公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。4.申请人或其他利害关系人如有异议，请于招标代理机构联系。联系人：任亮，电话： 15529380096 。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 西安沣东发展集团有限公司 。

九、联系方式

招 标 人： 西安沣东产业园发展有限公司

地 址 ：陕西省西安市沣东新城丰业大道西段天章三路 1212号

联 系 人：张 婷

电 话： 029-89108888-766

电子邮件： /

招标代理机构： 陕西方得项目管理有限公司

地 址： 陕西省西安市碑林区兴庆南路兰蒂斯城 18号楼18层

联 系 人： 任亮

电 话： 15529380096

电子邮件： sxfddl@126.com