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金众-葛兰溪谷金众.葛兰溪谷（一期）情景洋房h5栋1单元电梯（编号：07kt080188）的更换工程的使用方案公示

· 2025-10-14
金众-葛兰溪谷金众.葛兰溪谷（一期）情景洋房H5栋1单元电梯（编号：07KT080188）的更换工程的使用方案公示
一、项目名称
金众.葛兰溪谷（一期）情景洋房H5栋1单元电梯（编号：07KT080188）的更换工程
二、维修设备
1、电梯，预算金额：176,800.00元。
三、项目概况
财政补助金额：150,000.00，预算总价：176,800.00元，涉及分户总数10户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2025年10月14日至2025年10月21日。
五、备注
电梯注册代码：31304419002007090270
申报单位：东莞市万科物业服务有限公司
2025年10月14日
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 南城街道办事处 镇（街） 金众-葛兰溪谷 （楼盘）的项目 金众.葛兰溪谷（一期）情景洋房H5栋1单元电梯（编号：07KT080188）的更换工程 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号项目名称单位工程量单价（元）总价（元）备注类型
1电梯设备费台1.00134800.00134,800.00电梯品牌：上海三菱，电梯型号：LEHY-L-S，含电梯保险费用预算
2安装费台1.0042000.0042,000.00包含电梯土建费用预算
汇总176,800.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 176800.00 元，其中维修资金预算金额26800.00 元，财政补助金额 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及10户，1660.8800 平方米，每平方米分摊费用为16.136 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 广东舒菱电梯科技有限公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 钟漫娜 组织业主委员会或业主代表

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