一、项目基本情况 1、本项目涉及商务楼25290平方米、展示中心4400平方米、电商中心4225平方米、创新产业办公6945平方米、孵化产业办公6945平方米；新建地下停车场，主要设置停车位、设备用房、变电室、弱电机房等，建筑面积21658平方米，合计总建筑面积69463平方米，并配套实施管网、道路、绿化、亮化等室外工程。包括新建商务楼、展示中心、电商中心、创新产业办公、孵化产业办公，地下停车场，主要设置停车位、设备用房、变电室、弱电机房等，并配套实施管网、道路、绿化、亮化等室外工程。

招标控制价：施工计费额暂按56141万元（降造率不得低于3%），设计费暂按2100000元计取；

2、招标内容：

2.1设计招标内容：包括但不限于规划及建筑方案设计、施工图设计、人防设计、室内装修设计、亮化设计、景观设计、装配式设计、室外管网及配套、配合图纸审查、施工期间的技术支持及后续服务等。

2.2施工招标内容：施工图范围内施工总承包及缺陷责任期维修等内容。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	69463平方米	平度市味谷产业园（A区）项目工程总承包	544567700	2100000	无	无	无	无

二、投标企业资质要求：

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；

2、应同时满足以下设计资质和施工资质要求：

全部标段:2.1设计资质：工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

2.2施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.3具有有效的安全生产许可证；

3、招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。

4、投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标。

5、通过信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，未被列入失信被执行人名单；通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询，未被列入失信记录主体名单。

三、工程总承包项目经理资格要求：

1、工程总承包项目经理须取得相应工程建设类注册执业资格，注册执业资格包括一级注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者建筑工程专业注册监理工程师；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；

2、熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；

3、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；

4、不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

5、担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

四、联合体投标要求：

本工程接受联合体投标，以联合体投标的，应满足下列要求：

全部标段:4.1联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

4.2联合体数量不得超过2家，联合体牵头人须为施工单位；

4.3联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。

五、投标标段要求：

本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1、投标人参加投标须具有同类工程的设计或施工或者工程总承包经验；

2、潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人资格审查或商务标书评审打分时相应评分项不得分；

3、同类工程界定：

（1）设计：上五年度完成的单项工程建筑面积9万平方米及以上的建筑工程设计项目。

（2）施工：上五年度完成的单项工程建筑面积9万平方米及以上的建筑工程。

（3）设计施工总承包：上五年度完成的单项工程建筑面积9万平方米及以上的建筑工程设计施工总承包项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 平度市民服务中心（北京路379号）三楼

【B306 】 投标截止时间、开标时间: 2022-09-20 09:30 十二 、其他 1、本工程无保密内容。

2、投诉举报电话：0532-88336677，邮箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn，通信地址：平度市北京路379号5号楼，邮编：266700；

3、网上技术支持电话：0532-85871505；

4、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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