【西安市·西安市本级】西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2025〕13号）
· 2025-01-25
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局经开分局于2025年2月14日至2025年2月27日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
| 序号 | 地籍编号 | 宗地位置 | 净用地面积 | 地上总建筑面积（平方米） | 土地用途 | 出让年限 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | 主要规划指标 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | ||||||||||
| 1 | WY8-59-9-1 | 经开区高铁新城建元路以西、北三环以北 | 38824.01平方米(折合58.236亩)，其中住宅38092.86平方米（折合57.139亩），商服731.15平方米（折合1.097亩） | 不大于100943 | 住宅/商服 | 住宅70年/商服40年 | 60900 | 13000 | 1000 | 不大于2.6 | 不大于20％ | 不小于35％ | 80 |
宗地竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，须将宗地内配套的2680平方米幼儿园、200平方米托儿所、280平方米物业管理与服务用房、100平方米邮件和快递送达设施(含无接触配送中心)、280平方米社区配套用房、400平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）无偿移交给经开区相关部门；将190平方米养老服务用房无偿移交给未央区相关部门。由经开区住建部门负责监管落实。
宗地按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设，由经开区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
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