一、租赁标的基本情况及挂牌价：

1.租赁标的：福州市鼓楼区五一北路88-1号商业用房

2.计租面积：52㎡；

3.租赁物现状：空置；

4.租金底价：6700元/月；

5.联系人：庄先生；

6.联系电话：87527912

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等：

1.租赁用途：零售业（不具备餐饮条件）；

2.租赁底价及递增率：6700元/月,无递增；

3.租赁期限：3年（自租赁合同签订之日起）。免租期：1个月免租金装修期；

4.竞价方式：委托福建省恒通拍卖有限公司公开竞价招租，本次竞价保证金为人民币伍万元整（¥50000），有意竞价者于2025年1月20日16时前向福建省恒通拍卖有限公司报名并交付竞价保证金；

5.公告期限：2024年12月27日至2025年1月20日；

6.竞价时间：2025年1月21日上午10：00点；

7.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月10日前支付。

三、承租方应具备的基本条件：

资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内能提供有效的企业工商营业执照或事业单位法人证书的企、事业单位及能提供个体工商户营业执照且具有完全民事行为能力的自然人。

四、需要承租方须接受的基本条件：

1、竞价保证金：竞价保证金为50000元，中标方违约的该保证金作为违约金由出租方收缴，不予退还。<

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