一、项目名称及内容

1.项目名称：南湖农工商原凤凰山三队四合院招租项目；

2.项目编号：NHNGSCG-2024055；

3.规模位置及内容：位于宣城市宣州区沈村镇安徽省南湖农工商有限责任公司内，临近007县道、南丹路、南环路，交通便利，建筑面积23.5亩。该四合院内3个单独院落房屋可供承租方使用，其他厂房为承租方自建，配套设施齐全。

4.租金底价（人民币）：97500元/年。

5.租期：2年（贰年）【自合同签订日起】。

二、承租人条件

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企业法人、自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

三、意向承租人须遵循的基本要求

1.意向承租人在租期内必须保持房屋原有结构，保证房屋完整，损坏照价赔偿。不得在房屋周围及院中搭建永久性建筑。若需要维修房屋，需将维修方案、内容书面报送出租方，经批准后方能实施。

2.意向承租人自行办理供电、通水等相关基础设施，线路、管道材料费用由承租人自理，承租人按照地方统一的水、电价按时自行缴纳费用。

3.意向承租人生产经营活动必须合法合规，证照齐全，符合行业标准。必须遵守安全生产的相关法律法规和制度，遵守出租方安全生产规定，配齐、配好消防器材及安全器具。承租人必须保持环境卫生，杜绝环境污染发生，否则，出租方有权单方面解除合同。

4.意向承租人仅限于将房屋用于加工生产，禁止有环境污染和养殖生产项目。不得转租、转让、分租给第三方。租赁期间承租人不得从事违法活动，不得在四合院及房屋内外饲养家禽、家畜，并不得允许第三方饲养家禽、家畜。

5.合同到期或提前解除，中标人在约定时间内有权拆除个人投入的可拆除部分及设施，对无法拆除带走部分，属于南湖公司所有且不给予任何经济补偿。

6.意向承租人必须参与我单位组织现场踏勘，确定租赁屋现状、位置等，租赁标的以现状及约定面积出租，请合理报价。

意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法

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