（采用资格后审方式）

招标编号：HTZB2024-725

1、招标条件：

长春市绿园区民丰村城中村改造项目已完成项目备案，项目代码为2405-220106-04-01-460752，备案流水号为2024051022010603103943，项目业主为长春市长发置业有限公司 ，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长春市长发置业有限公司。该项目目前建设内容明确，技术方案成熟，已具备招标条件，现对长春市绿园区民丰村城中村改造项目-景观配套设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况：

2.1项目名称、项目编号：

项目名称：长春市绿园区民丰村城中村改造项目-景观配套设计施工总承包

项目编号：HTZB2024-725

2.2建设内容及规模：

长春市绿园区民丰村城中村改造项目已列入城中村改造计划，实施景观配套工程建设，具体包含过街天桥、绿化、广场铺装、雕塑、停车场、公园配套服务建筑等。

2.3招标范围：

设计部分：包括方案设计、施工图设计等满足本工程设计要求。

施工部分：设计施工图纸涉及到的所有内容及合同范围内的全部工程总承包服务。

2.4工程建设地点：长春市绿园区民丰村，皓月大路以北，西四环路以西，大房身机场以南，规划路以东。

2.5计划工期：设计周期：自合同签订之日起30日完成全部设计成果文件；

计划开工日期：2025年1月1日，计划竣工日期：2025年5月31日。

2.6质量标准：

工程设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

2.7最高投标限价：

设计费折扣系数：0.60 ；

施工费折扣系数：1.00 ； 工程费用估算：29000万元

3、投标人资格要求

3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照并同时具备以下资质：

投标人应同时具备以下（1）（2）资质条件

（1）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或同时具有风景园林工程专项设计甲级资质和市政行业甲级资质和建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上资质，或同时具有风景园林工程专项设计甲级资质和市政专业桥梁工程甲级和建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力；

（2）具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2工程总承包项目经理资格要求：

投标人拟派工程总承包项目经理应当具有建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册结构师，或注册土木工程师（道路工程），或一级注册建筑师，或一级注册建造师（市政公用工程专业），或注册监理工程师（市政公用工程专业），近三年（2021年至今）担任过与本项目相类似的工程总承包项目经理，或设计项目负责人，或施工项目负责人，或总监理工程师；拥有与工程建设相关的专业技术知识，熟悉工程总承包项目管理知识和相关法律法规，具有工程总承包项目管理经验，并具备较强的组织协调能力和良好的职业道德。（注：以联合体方式投标的，工程总承包项目经理由牵头单位拟派；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人）。

3.3其他主要人员应满足招标文件中《人员强制性标准附表》的要求。人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

3.4业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至今）具有与本项目相类似的设计或施工或工程总承包项目业绩（联合体形式投标的，联合体成员方提供的业绩应为其在本项目承担工程内容的相应类似业绩）至少一项，须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告；（设计业绩以完成时间为准，工程总承包和施工业绩以竣工时间为准）。

3.5投标人与项目经理业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台（以下简称平台）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。

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