2712-2023215

经 澄迈县人民政府 批准， 澄迈县自然资源和规划局 决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

（一）基本情况和主要规划指标。

（二）宗地净地情况：

该地块土地征收工作已完成，土地权属清晰，已与被征地单位签订了《土地征收协议书》，征地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项均已补偿到位。目前该地上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备净地出让的条件。 经核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。

（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与海南老城科技新城管理委员会签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

1.竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划设计要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行开发建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等的设计施工，应符合国家和海南省的有关管理规定。 2.经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。 3.涉及装配式建筑的，按照我省装配式建筑相关规定和澄迈县住房和城乡建设局相关要求执行。 4.该宗地位于地质灾害非易发区，无需开展地质灾害危险性评估。 5.竞得人需在签订土地出让合同之日起一年内完成项目开工前的建设手续且开工建设，按海南省住房和城乡建设厅发布的《建设工程文明施工标准》（琼建定〔2016〕299号）在宗地范围内修建围墙。自项目开工之日起，24个月内建成上述项目。

（一）竞买人资格。

1.中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（法律另有规定的除外）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和提交市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让不接受联合竞买。根据海南老城科技新城入驻要求，竞买人及申请项目须符合海南老城科技新城产业规划以及准入条件。 2.具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次拍卖出让： （1）在澄迈县范围内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金且未及时纠正的； （2）被人民法院列入失信被执行人名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。

（二）交易资料获取方式。

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