西安住宅新项目建筑方案设计咨询服务招标公告
· 2024-11-07
资格预审公告
1.招标条件
本招标项目西安住宅新项目建筑方案设计咨询服务（采购项目名称），招标人为西安沣东华侨城发展有限公司，资金来源已落实，己具备招标条件，资金已落实，现进行资格预审。
2.项目概况与招标范围
2.1标段明细如下
序号 | 标段（包）编码 | 标段（包）名称 | 最高限价（元） | 投标有效期（天） | 投标保证金（元） | 服务期（天） |
1 | ZB00002024110400101 | 西安住宅新项目建筑方案设计咨询服务 | / | 90 | / | 60 |
2.2项目情况
招标范围：1.方案设计阶段：用地红线范围内的所有住宅、配套用房（包括但不限于政府要求的配套用房，如社区活动站、服务站、商业、幼儿园、垃圾房等）、售楼处及其附属用房(地下室、机电设备用房、大门及岗亭等)等方案设计。
概念设计（含产品研发）：包括但不限于整体概念方案设计、户型、立面研发设计及展示区建筑研发设计。
方案设计：达到国家规定的修建性详细规划深度、主要单体建筑达到方案设计深度（平立剖面图及效果图）；外立面扩初设计；施工图设计配合等。
2.强排设计阶段：6个住宅地块强排CAD总平图、含日照分析（建筑单体直接选用标准建筑单体方案）、地下室草案（考虑人防范围）、配套建筑排布图、意向户型平面及立面、经济技术指标数据、SU体块模型以及其它甲方认为必要的成果。
3.申请人资格要求
3.1本次招标要求申请人须具备：
序号 | 资格要求分类 | 资格要求内容 | 关联标段（包）名称 |
1 | 财务要求 | 具备2021年1月1日～2023年12月31日经审计的财务报表及审计报告（如成立时间不足3年的，提供成立至今的经审计的财务报表及审计报告），可开具增值税专用发票；没有经审计的财务报表可提供经企业盖章确认的财务报表。 | 西安住宅新项目建筑方案设计咨询服务 |
2 | 业绩要求 | 自2021年11月1日起至今，承担过至少三项洋房类或叠拼、联排/合院、双拼、别墅项目，或地块容积率不大于1.5的住宅项目方案设计（咨询服务），具有丰富的设计经验及履行合同的能力。 | 西安住宅新项目建筑方案设计咨询服务 |
3 | 信誉要求 | A、信誉良好，没有被暂停或取消投标资格的或在2021年至2023年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。 B、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。 C、在国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。 | 西安住宅新项目建筑方案设计咨询服务 |
4 | 主要人员要求 | 设计总负责人工作年限要求10年以上，设计项目经理工作年限要求8年以上，建筑专业负责人工作年限要求5年以上。应附拟委任人员汇总情况以及所要求的其他相关资料的扫描件。 |
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