海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字〔2022〕24号

经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。

五、本次挂牌公告时间：2022年6月2日至2022年6月21日；

报名时间：2022年6月22日至2022年7月1日（竞买保证金缴纳截止时间为2022年7月1日16:00）；

挂牌时间：挂牌起始时间为2022年6月22日10:00，挂牌截止时间为2022年7月5日10:00；

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询联系方式：

浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼

咨询电话及联系人：0573-87657825 俞先生

海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号

咨询电话及联系人：0573-87231919 0573-87235151 曹先生 杨女士

海宁市实业投资集团有限公司，地址：海宁市文苑南路5号502室

咨询电话及联系人：0573-87297179 徐先生

海宁市城市发展投资集团有限公司，地址：海宁市硖石街道为民路35号人民广场C5座10楼

咨询电话及联系人：0573-89238069 朱先生

咨询时间：工作日8:30-11:30 14:00-17:30

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

1.海自然字22071号地块：①当溢价率达到30%时（总价239600万元）锁定限价，转入竞拍配建住宅面积，竞拍配建住宅面积最高者为竞得人，竞配住宅在地块建设项目中随机按幢抽取。竞买人竞拍配建住宅面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞拍配建住宅无偿移交市相关国资公司，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市文苑路东侧、联合路北侧地块竞拍配建住宅协议书（样稿）》；②住宅区域面积69990平方米，住宅用房（含配套用房）计容面积要求占地块地上总计容面积的76%-82%，地块内西北侧配建商业用房（邻里中心、文体中心）建筑面积不少于18000平方米，东南侧配建农贸市场建筑面积不少于11000平方米，商业用房计容面积要求占地块地上总计容面积的18%-24%；③社区卫生服务站、社区服务用房、地块内所有的商业用房（含邻里中心、文体中心、农贸市场、东北侧商业用房150套、住宅底商等）产权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位；④市政道路、天桥管理及运营权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位；⑤架空层中应布置不小于150平方米的九大场景空间功能中的室内步道、太极拳空间；⑥项目实施精装修，具体装修标准要求及上述相关配建物业移交、运营管理等详细事项详见《嘉兴海宁双漾里社区投资建设履约监管协议（样稿）》；⑦该地块带建筑设计方案挂牌。

海宁市自然资源和规划局

2022年6月2日