宜宾发展仁城置地有限公司拟对仁城·澜峰项目BQ32-04地块全过程造价咨询服务进行公开招选，兹邀请符合本次招选要求的单位参选。

一、项目名称：仁城·澜峰项目BQ32-04地块全过程造价咨询服务。

二、项目概况：

（一）标段划分：一个标段

（二）建设地点：宜宾市叙州区南部新区北区

（三）项目概况：本项目位于宜宾市南部新区(北区)渝昆高铁宜宾站站前片区，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路。项目规划建设用地总面积约43434平方米(约65.1亩)，总建筑面积约145952.3平方米(最终面积以规划审批通过的建筑设计方案为准)。

本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约145952.3平方米，其中地上建筑面积约112908.8平方米，包含住宅建筑面积约106927.88平方米，配套商业和配套设施用房建筑面积约5980.92平方米；地下总建筑面积约33043.5平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，其中含人防工程面积约6735平方米。（各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准）。

（四）服务范围及内容：仁城·澜峰项目BQ32-04地块全过程造价咨询服务包括仁城·澜峰项目BQ32-04地块范围内工程量清单及控制价编制、施工过程造价控制、工程结算初步审核以及配合工程结算审核（含复审）等全过程造价咨询服务，具体内容详第二章参选须知。

（五）服务期限：

项目总工期约930日历天，计划于2024年12月上旬开工建设，2027年6月下旬完成项目建设内容，并达到交付使用条件，具体服务期限如下：

1.参选人收到招选人提供的方案设计文件后15个日历天内完成总包招标模拟工程量清单及控制价编制并出具报告。

2.收到招选人提供的总包施工图设计文件后30个日历天内完成总包工程施工图预算编制并出具报告。

3.收到招选人提供的专项分包施工图设计文件后15个日历天内完成专项分包工程招标工程量清单及控制价编制并出具报告。

注：

1）本项目可能存在分期建设，若项目分期，按各期约定服务期限执行。

2）本项目存在政府有关职能部门或上级公司相关部门对工程结算开展复审（如有）的可能，全过程咨询服务期限，以复审（如有）单位出具工程结算报告为止。

（六）招选编号：RCZD-YKGT(II)-ZB-CH-ZF-036

三、资金来源：企业自筹 

四、报价及评审：每个参选人只递交一个参选文件，只有一个参选总报价。采取综合评分法。其中商务部分占60分，技术部分占40分，满分100分。并按最终得分由高到低确定排名次序，评分相同时，推荐参选总报价较低者为中选候选人，报价相同时，由招选人确定中选候选人。

五、参选人资格条件要求

（一）具有国内注册的独立企业法人资格，法人证照合法有效且能独立承担工程造价咨询服务；

（二）参选人须提供近三年来（2021年1月1日至参选截止日），具有1个总建筑面积在12万平方米或建安工程费4亿元及以上的民用建筑工程项目编制工程量清单及控制价或全过程造价咨询服务业绩；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）不接受联合体参选。

注：

1.参选人须提供中选通知书（若有）和合同协议书（以签订时间为准）。

2.项目业绩的中选通知书（若有）和合同协议书无法体现招选文件要求的建设规模或技术指标的，则参选人还需提交发包人出具的证明文件。

3.须提供业绩项目中选通知书（若有）和合同协议书的建设单位（或委托人）1次工程款支付增值税发票的扫描件以及对应发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台(https://inv veri.chinatax.gov.cn/index.html)查询结果截图（具体样式详招选文件第四章参选文件格式要求）；

4.参选人提供以上业绩的证明材料均需加盖公章（鲜章）。

六、参选人人员配置要求（本条为实质性响应条件）

（一）项目负责人1名，须在参选人本公司注册，具有全国注册造价工程师（或一级注册造价工程师）资格证书和工程造价或经济类中级职称；

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