福州市华林路11号西湖宾馆东大门原总台招租
· 2024-09-20
受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市华林路11号西湖宾馆东大门原总台招租，租赁期限3年，月租金挂牌价人民币54436元。租金按月支付，租赁履约保证金（押金）为3个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市华林路11号，楼层总数：二层，所在楼层：第一层，建筑面积约205.5平方米，简单装修。产权证尚未办理。租赁标的竞价遵循价高者得原则。
注：以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：办公、展厅或茶艺。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件：
1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、合法存续的境内企业。
2、竞价保证金：人民币20万元。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：
1、本次招租不接受联合体竞租。
2、出租方不保证标的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，租金不因面积大小差异而调整。
3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途,不得以任何形式分租转包他人经营。
4、承租方不得改变建筑物结构，装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施,并签订装修管理协议，装修结束后需提交水电线路图备案。
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