一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，注册资本人民币5亿元。现公司的江苏省徐州市鼓楼区大庆路二七农贸市场6号房屋面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项目位于江苏省徐州市鼓楼区大庆路白云南区23号二七农贸市场，房屋总建筑面积约1807㎡，目前房屋状况良好，无其他附属设施。（面积以实际测量为准，租金底价不因面积变化调整）

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态为商铺、超市等。

四、商务条件

1.现状招商，首年租金底价：41万元；

2.竞商保证金：5万元；

3.租赁期限及支付方式：6年，含2个月装修免租期，年租金环比递增2%；租金一季度一付，先付后用；

4.履约保证金：末年租金的25%；

5.不允许转租分租，不得违反国家、地方和铁路相关管理规定；

6.租赁期间产生的物业管理、水、电、气等费用，由承租人自行承担；

7.房屋使用如需装修，装修由中租人自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招租人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案和施工图须经招租人审批同意后方可实施。承租方自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险。

五、竞商人资格

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位及个体工商户等，企业应具有独立法人资格，竞商人应符合、承认并承诺履行本项目招商文件及招商方各项规定；

2.企业营业执照在有效期限内，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录,未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

4.本项目不接受联合体竞商；

六、报名信息

1.报名时间：2024年5月9日至2024年5月16日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2024年5月20日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00，按实际通知为准）。

2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-85821090,18752151159

刘先生：025-85820066,15720610603

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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