一、项目名称： 三公山景区农旅融合发展项目-清溪竹海及农旅观光体验园设计施工运营一体化(EPC-O)项目

二、招标人： 无为市昆山镇人民政府

三、招标内容

1.项目内容： 本项目采用设计-采购-施工-运营（EPC+O）模式发包，建设传统建筑特色小院、一宅两院、木屋等；对民宿村道路、雨污设施、文化宣传氛围、停车场等公共设施改造提升等 ；招标范围：（1）项目设计，包括：勘察、规划方案设计、建筑方案设计、室内方案设计、景观方案设计、施工图设计、设计交底、现场设计技术服务等工作内容；（所有的设计方案必须经招标人组织的专家评审后进行下一步工作）。（2）项目施工，包括：工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。（3）运营期 5 年（具体时间为建成投入使用之日起五年）；建设地点：无为市昆山镇境内；建设规模：民宿村占地面积52000㎡，其中民宿面积1650㎡（16户），停车场面积1200㎡，农耕体验区面积59006.87㎡，花草园14834.25㎡，采摘园10861.23㎡，亲水娱乐项目5615.91㎡，田间漫步游道680m。

2.项目合同估算价： 1831.78万元(投标报价以投标费率的形式报价)。

3.项目资金来源： 政府性资金 。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求： 须同时具有以下（1）和（2）资质：

（1）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质和市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质；具备有效的安全生产许可证；

（2）设计资质：具备①或②或③资质：

①工程设计综合甲级

②具有工程设计建筑行业丙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质

2.投标人类似业绩要求： 无 。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求： 同时具备建筑工程专业二级（或以上）和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 。

（2）设计负责人要求： 须具备国家一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：同时具备建筑工程专业二级（或以上）和市政公用工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理和施工负责人可以为同一人；设计负责人与项目经理（或施工负责人）不可以为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求： 无 。

（2）设计负责人类似业绩要求： 无 。

（3）施工负责人类似业绩要求： 无 。

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本项目接受联合体投标，联合体成员不超过3家（设计单位 1 家，施工单位 1 家，运营单位 1 家），若投标人以联合体身份投标须以施工单位为牵头人身份投标。本项目报名以联合体牵头人成员身份报名，其他联合体成员资质及联合体协议书需放入投标文件格式其他资料中；保证金只接受牵头人递交；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可 。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，工程由中小微企业承建。

（2）其他要求： 无 。

五、招标文件的获取

1.获取时间： 2024 年 2 月 23 日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标时间地点

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2024 年 3 月 14 日 9：15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）、芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn）上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称： 无为市昆山镇人民政府

地址： 无为市昆山镇040县道东150米

联系人： 苏主任

电话： 18855311534

2.招标代理机构

名称： 芜湖森磊工程管理有限公司

地址： 无为市万厦都市经典3号楼

联系人： 朱凯军

电话： 18256283178

3.招标监督管理机构

名称： 无为市公共资源交易监督管理局

地址： 无为市无城镇濡须路

电话： 0553-2521569

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711；

咨询电话：0553-3121801，0553-5932710，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/TPBidderNew）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）