站前商务区西南

站前商务区西南 A-5 、

、 A-6 、

、 A-9 、

、 A-10 居住项目设计招标

居住项目设计招标

公告

公告

公共资源交易编号：

公共资源交易编号：

2024JSSJ12Z5006001

项目编号

项目编号 :

SJ01202402050105

项目名称

项目名称 :

站前商务区西南 A-5 、 A-6 、 A-9 、 A-10 居住项目设计

工程地点

工程地点 :

济南市历城区王舍人街以南、坝王路以西

资金来源

资金来源 :

国有（非财政）投资

出资比例：

出资比例：

100%

招标工程类型

招标工程类型 :

设计

计划批文总投资额：

计划批文总投资额：

166109 万元

合同估算价：

合同估算价：

739 万元

结构形式：

结构形式：

框剪

工程规模：

工程规模：

148296.5 平方米

计划文号：

计划文号：

2401-370112-04-01-873681

规划许可证编号：

规划许可证编号：

济自然规划函【 2023 】 155 号

建设单位：

建设单位：

济南舜乾建设发展有限公司

建设单位联系人：

建设单位联系人：

卜祥森

建设单位联系电话：

建设单位联系电话：

0531-59998778

代建单位：

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

代建单位联系电话：

招标单位：

招标单位：

济南舜乾建设发展有限公司

招标单位联系人：

招标单位联系人：

卜祥森

招标单位联系电话：

招标单位联系电话：

0531-59998778

招标代理单位：

招标代理单位：

海逸恒安项目管理有限公司

招标代理项目负责人：

招标代理项目负责人：

赵耀

招标代理项目负责人联系

招标代理项目负责人联系

电话（手机）：

电话（手机）：

18266419948

招标代理联系人：

招标代理联系人：

赵耀

招标代理机构联系电话（

招标代理机构联系电话（

手机）：

手机）：

18266419948

房地产产权证证号：

房地产产权证证号：

房地产产权人：

房地产产权人：

一、项目基本情况

1. 项目名称：站前商务区西南 A-5 、 A-6 、 A-9 、 A-10 居住项目设计；

2. 建设单位：济南舜乾建设发展有限公司；

3. 建设地点：本项目位于济南市历城区王舍人街以南、坝王路以西；

4. 项目规模：本项目 A-5 地块规划用地面积约 2.40 公顷，总建筑面积约 5.24 万平方米。 A-6 地块规划用地面积约 1.32 公顷，总建筑面积约 3.01 万平方米。 A-9 地块

规划用地面积约 1.55 公顷，总建筑面积约 4.23 万平方米。 A-10 地块规划用地面积约 0.94 公顷，总建筑面积约 2.15 万平方米。规划建设住宅、公建、配套商业、

地下储藏室、地下车库、设备用房等。

5. 设计周期： 30 日历天（具体以开工通知为准）。

6. 该项目分为 1 个标段。

标段名称

标段名称

规模

规模

标段内容

标段内容

1 标段

148296.5 平方米

站前商务区西南 A-5 、 A-6 、 A-9 、 A-10 居住项目设计

二、投标条件

1 、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；须具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质或建筑行业设计乙级及以

上资质或工程设计综合资质甲级，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2 、人员要求：拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师注册证书（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用开展使用一级注册建筑师

电子注册证书工作的通知》（注建〔 2021 〕 2 号）的规定）。

3 、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2020 年至 2022 年，若公司成立不足三年，仅提供自公司成立至今财务状况表）财务状况表。

4 、业绩要求：投标人自 2021 年 2 月 21 至 2024 年 2 月 21 日止（ 3 年），承担过 1 个单项合同 100000 平方米及以上或单项合同金额 500 万元及以上的房屋建筑工程

设计类似业绩【提供合同，时间以合同签订时间为准】。

5 、信誉要求： （ 1 ）投标人自 2021 年 2 月 21 日至 2024 年 2 月 21 日止（ 3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （ 2 ）投标人未被 中国执行信息公开网 网站

（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前

，招标人将登录 中国执行信息公开网 网站（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予

以限制。】

6 、本次招标不接受联合体投标。

三、合格投标人确定方法

本项目资格审查方式采用资格后审。

四、招标范围

站前商务区西南 A-5 、 A-6 、 A-9 、 A-10 居住项目用地红线范围内的规划建筑方案设计 ( 含日照分析、电子报规等全套报规文件 ) 、初步设计、施工图设计等，包括

但不限于：产业化及装配式建筑设计、室内精装修设计、室外管线综合设计、风景园林工程方案及施工图设计（含硬景、软景）、海绵城市设计、幕墙设计、弱

电智能化设计（含导向标识、标识标线）、绿建二星等各专项设计，包含工程实施阶段直至工程竣工验收质保期结束的后续相关服务，详见设计任务书。

五、招标文件的获取

请于 2024 年 02 月 22 日 9 时 00 分 —2024 年 2 月 26 日 17 时 00 分时间内登录济南公共资源交易中心网站 (http://jnggzy.jinan.gov.cn/) 点击 我要参与 下载 ztb 版招标文

件。

六、投标文件的提交

开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在 2024 年 3 月 14 日 9 时 30 分前将加密的电子投标

文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、济南轨道交通集团网站及相关媒体上发布

具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。

技术支持电话： 0531-67880116 。

本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：卜祥森

招标人异议联系方式： 0531-59998778

投诉电话：历城区 0531-66899323

技术支持电话： 0532-85871505-5

CA 服务电话： 0532-85871505 转 815 、 18953276316 、 13306426531

公告时间 :2024 年 2 月 22 日 - 2024 年 2 月 26 日