新沂市轻工路东地块城镇更新项目方案及施工图设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目新沂市轻工路东地块城镇更新项目方案及施工图设计已由新沂市行政审批局以 新行审批备〔2022〕339号准批准建设，项目业主为新沂市城发置业有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目新沂市轻工路东地块城镇更新项目方案及施工图设计进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 新沂市轻工路以东、市府路南、建业西路北。

2.1.2用地与项目概况：

新沂市轻工路东地块城镇更新项目，新沂市轻工路以东、市府路南、建业西路北。拟规划建设用地面积约为92872.68平方米。

项目规划总体构思是将该小区建设成一个高品质的居住区，倡导“健康、低碳、人性化”的主题。遵循“因地制宜、经济适用”的总原则。小区拥有完善的生活配套设施，高品质的园林景观环境。

2.1.3合同报价：最高限价为1000万元。

2.2招标范围：建筑及园林景观工程设计招标（含规划方案及建筑方案设计、施工图设计，即含项目用地范围内各专业总体设计内容：项目范围内基础配套设施工程设计、建筑、结构、给排水、幕墙设计、强弱电、消防、人防、景观设计、综合管网、道路及施工图设计完毕后对图纸进行技术交底和图纸答疑等配套服务)。

2.3设计原则：

（1）遵循“因地制宜、经济适用”的总原则，符合城市规划的要求；

（2）满足使用功能及其要求。总体设计、交通路线、道路网的组织，各种功能用房的位置选择及平面布局等均要满足要求；

（3）要体现以人为本的管理意识，设计须秉持使用方便、安全第一原则；

（4）要体现低碳、节能意识。采取适当的建筑形式，使建筑布局紧凑合理，有效节约能源、资源。

2.4投标文件组成：

能够充分表达建筑规划设计的建筑方案文本，文件包括相关的设计说明、总图、技术经济指标、各项分析图、效果图平立剖技术图及人防布置图等；景观方案专项规划设计；商业价值分析等内容。

2.5最终应提交成果：

项目招标范围内的建筑和景观方案设计、施工图设计按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告，具体详见设计任务书；

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或具备工程设计综合甲级资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备具有国家一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

（1）自2020年07月01日（含）以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（2）自2021年07月01日（含）以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）自2021年07月01日（含）以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4 本次招标 不接受 联合体投标；

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号；

3.6投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方 信 用 服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址https://www.xuzhoucredit.gov.cn]“征信]“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统（http://www.xuzhoucredit.gov.cn）备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、 0516-83755971）。

投标单位使用的信用报告应在“信用报告概要”页面上加盖“新沂市社会信用体系建设领导小组办公室备案章”（备案地点：新沂市市府路37号经济发展局信用办）。经备案的企业信用报告原件扫描件上传于投标文件“投标保证金”模块，未经备案或未上传到指定模块的视为此项缺失，不能通过资格性审查。

4. 投标保证金的缴纳与退还：

4.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）、银行电子保函(必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出)或保险公司电子投标保单（必须从投标申请人法人基本存款账户缴纳保费）。

4.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

4.3投标申请人采用银行电子保函或者保险公司电子投标保单缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，请投标人通过徐州市公共资源金融综合服务平台在线办理（网址：http://www.xzggzy.com.cn/jryd/index.html）。

4.4本工程投标保证金金额 贰拾 万元。

开户行：江苏银行新沂支行

账户号：602901880002075850007643

开户名：新沂市公共资源交易中心

4.5 银行电子保函、保险公司电子保单的受益人（被保险人）为新沂市公共资源交易中心。银行电子保函、保险公司电子保单按照“一标段一保函（保单）”的原则。电子保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标申请人开具的银行电子保函或者保险公司电子投标保单的有效期应与投标有效期一致。联系电话：4001538889、0516-67019013。

4.6当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。

4.7任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.8无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

4.9未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2022年 7 月 6 日至2022年 7 月 27 日 9 时 30 分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在2022年7月12日17时前向招标人提出。

5.3招标文件每套售价250元，售后不退。

6. 投标截止时间

6.1 投标截止时间（开标时间）为 ：2022年 7 月 27 日9时30分。

6.2 6.2本次采用网上不见面开标：需登录徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅并签到，未在系统约定时间内解密的投标人视为放弃投标。

6.3网上电子投标文件在投标截止时间前上传至徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew/）。逾期上传或未上传到徐州电子化招投标系统的投标文件，招标人不予受理。

7. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

8. 本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件。 9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 徐州市公共资源交易平台（www. ggzy.zwb.xz.gov.cn） 上发布。

10. 其他

10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

特别提醒，本工程采用不见面开标，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.2本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

10.3承包人经3次修改仍然不能提交满足发包人要求的报批方案或逾期30日之外的，发包人有权终止合同。

11. 联系方式

招标人：新沂市城发置业有限公司 招标代理机构：新沂市建达工程招标代理有限公司

地 址： 新沂市新安镇新华路西侧 地址：新沂市建委综合楼5F

邮 编：221400 邮 编：221400

联 系 人： 刘聪 联 系 人：陈先生

电 话： 051688979051 电 话：0516-88613296

2022年 7月 6 日

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