一、项目基本情况 1、项目概况：项目总占地面积36.66亩，新征建设用地36.66亩，规划建筑面积134982平方米；项目用地性质为住宅用地，建筑密度≤25%，绿地率≥35%；项目位于市南区团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南、以东围合区域。为住宅（含安置房、人才公寓）建设项目，规划用地面积24439.6平方米，其中地上建筑面积为93600平方米（含住宅78183.2平方米，人才公寓8656平方米，安置房4540平方米，配套2220.8平方米），地下建筑面积为41382平方米。建设内容为6栋高层住宅，1栋人才公寓及安置房，1栋配套用房（文化活动室435平方米、物业707平方米，社区居委会145平方米，警务室68.5平方米，卫生服务站305.3平方米，可再生资源回收站50.4平方米，公厕80平方米，老年服务站300平方米，养老服务设施129.6平方米）。

2、招标内容：本项目规划及建筑方案设计、土建施工图设计（建筑、结构、给排水、暖通、电气专业）、景观方案及施工图设计、海绵城市设计、精装方案及施工图设计、综合管网及合图等工作。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
不分标段	134982平方米	南岛地块项目设计	10723488.38

二、投标企业应具有的条件

1.具有独立法人资格的企业或机构；

2.具有工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人应具有的条件

项目负责人必须为本单位在职人员并具有国家壹级注册建筑师执业资格。

四、联合体投标要求

本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求

本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。

2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：单项设计合同建筑面积130000平方米及以上的房屋建筑工程设计项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【二楼5号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-07-22 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。

2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号

3．网上技术支持电话：0532-85871505

4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。