项目概况：天台县平桥镇嵩山后村原砖厂房屋，位于平桥镇嵩山后村，临进村主路，房屋为砖混结构，建筑面积约400平方米，未取得相关产权证明。项目具体现状由投标人自行踏勘。经天台易城环境工程有限公司讨论通过，拟以公开招标方式对外出租，具体事项通告如下：

一、投标标的：天台县平桥镇嵩山后村原砖厂房屋（不含土地租赁费，如需咨询请联系嵩山后村村委会）。

二、出租期限为5年（自2024年1月20日-2029年1月19日止）。

三、租赁要求：①承租者必须经营环保、无污染行业，不得用于危险物品行业和其他国家禁止行业。承租场地使用范围需经招标人批准后方可实施。②承租方自行承担取得房屋租赁合同后产生的一切费用。③不得改造房屋结构，不得自行搭建其他建筑物，装修方案需经招标人同意后方可实施。④建筑内不得使用明火。⑤如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止，后续租金不予退还。⑥招标人每年组织一次对场地使用情况的检查验收，作出租用约定评估，评估认为有违反合同约定，超承租使用范围的，招标人有权终止租赁合同。⑦场地内不得设置厨房设施，承租人需做好日常保洁、维护工作。⑧承租期间不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。

四、投标底价及付款方式：

1、投标底价：投标起始价15000元/年，招标人设定保留价（开标时公布）。

2、付款方式：按年支付，第一年自签订承租合同时一次性付清该年租金，以后每年支付（先付后用，提前2个月支付）。

五、投标人要求：具有独立承担民事责任能力的自然人、法人及其他组织。

六、报名时间：2024年 1 月 5 日至 2024年 1 月 15 日（双休日及法定节假日除外），08：00 -11：30 ；14：00-17：00 。

七、报名地点：杭州广厦建筑咨询有限公司（天台县始丰街道西演茅兴法路30号青云茶庄二楼），报名费200.00元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

八、招标方式：采用明底暗标，投标起始价15000元/年，招标人设定保留价，投标报价低于保留价作无效标处理。当投标人投标报价达到或超过保留价时，以提出最高报价的投标人作为中标人，当有效报价相同时，抽签确定（若有效最高报价中出现原租户时，原租户有优先续租权，不再抽签确定）。经公开征集少于三家符合受让条件的意向受让方的，重新组织招标。

九、其他相关情况说明：

1、投标保证金

（1）保证金金额：肆仟元整（¥：4000.00元）。

（2）保证金形式：采用现金方式单独密封；随投标文件一起递交。

（3）保证金的退还：未中标者投标保证金在开标结束后当场退还；中标者投标保证金转为承包期合同履约保证金，至租期满时结清水电物业等一切费用且无违约情况下5个工作日内退还承包人（不计息）。

十、咨询电话：

招标人：天台易城环境工程有限公司，联系人：鲍婷妮，联系方式：18358698675，政府网短号398675。

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司，联系人：崔慧慧，联系方式：15068630066，政府网短号350066

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