南航深圳分公司机场南航宾馆项目

招租公告

一、项目概况

1.项目名称: 南航深圳分公司机场南航宾馆招租项目

2.项目地址：深圳市宝安区航站四路南航宾馆（老宾馆）

3.项目内容：

机场南航宾馆（老宾馆）为南深圳分公司基地一期建设将要拆除的老旧房屋，位于深圳市宝安区航站四路2035号院内，紧邻深茂铁路征拆红线作业区域，现已完成宾馆业务及人员转移，该区域处于空置状态，具体拆除时间需根据基地总规进度安排而定。

本次出租范围为机场南航宾馆（老宾馆）二至五层，建筑面积2345㎡。

4.租赁期限：

暂定租期为1年，以签订《房屋交付确认书》开始起算。鉴于该房屋已列入深茂铁路及出租方基地总规建设范围，出租方有权根据实际需求提前1个月通知承租方收回出租的房屋，承租方须配合退还租用房屋，租期自收回之日终止，出租方不承担赔偿责任。

5.租金：

出租面积2345㎡，租金按底价单价41元/月/㎡（不含物业、水、电费），月租金不低于96145元。租期满1年后，如双方协商一致续租，租金按每年3%递增。

6. 押金：

按两个月租金收取租房押金，双方签订租赁合同后5个工作日内一次性支付。

二、出租物业用途

仅限用于企业自用。

三、评审方法

最高价格评审法。在全部满足招租要求的前提下，依据统一的价格要素评定报价，并以提出最高报价的意向方作为成交候选承租人。

四、竞租人的资格要求

竞租人必须为具有独立法人资格的营业机构（单位），不接受个人名义报名。

五、所需资料

具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：

（1）具有独立法人资格的营业机构（单位）的营业执照复印件；具有独立法人资格的营业机构（单位）的法定代表人身份证复印件；承租报价书（附件1）；关于租金支付方式、房屋租赁用途的情况说明。（以上资料均需加盖公章）

（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在资料上加盖公章。

六、报价须知

1．拟报价时间：

2023年12月22日—2024年1月5日（9:00-12：00，13：00-15:30）

2．报价方式

现场报价，将报价文件送至深圳市南山区南山大道南航飞行大厦综合保障部1304室，逾期送达的报名资料恕不接受，以招租方收到资料的时间为准。联系人：刘先生，联系电话：18676702251。

3．评审时间

2024年1月8日9:30

七、竞租有关说明

1.企业所报年租金价格低于设定的下限值时，则视为无效报价，并取消其投标资格。

2.所有有效的投标报价对比，价高者得标,合同签署后15天内需交纳首年度的租金，如未按时支付租金将视为退出投标。

3.房屋不得从事国家法律法规不允许的行业以及违法经营活动。

4.租金按照合同约定进行支付。

5.租赁方必须提供开具增值税专用发票的相关信息，招租方才能提供增值税发票。

6.任何涉及的税费须按照有关法律法规，由双方各自承担；

7.租赁房屋的水、电、网络等的办理和收费标准：

1）网络通讯、停车费、闭路电视等费用由租赁方自行承担费用和自行办理。

2）水、电费、物业费用由租赁方承担。

8.租赁方因经营需要对房屋进行合理改造和装修的，应不得破坏房屋结构及建筑强度，装修方案须经招租方书面许可同意后方可进行。

9.租赁方必须遵守招租方的安全用电管理规定及物业管理办法和消防管理办法。

附件1：承租报价书

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