经如皋市人民政府批准，如皋市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

R2023063号地块项目需报送总平面规划图和建筑设计方案，总平面规划图必须明确绿地范围、停车位等，各项指标必须准确。详见规工设（2023）镇字第16号规划条件。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加。法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年12月19日至2024年01月07日，到南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年01月08日起至2024年01月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年01月15日16时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：R2023063

报名时间：2024年01月08日 08时30分 至2024年01月15日 16时30分；

保证金缴纳时间：2024年01月08日 08时30分 至2024年01月15日 16时30分；

挂牌时间：2024年01月08日8时30分 至2024年01月17日9时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

R2023063号地块项目开工前建筑设计图纸须征询石庄镇人民政府意见。项目开发完毕，石庄镇人民政府回购一、二层商业房屋用于安置，回购面积不少于1600㎡，不足部分采用三层部分房屋补足，商业房屋回购均价为3600元/㎡。回购房屋须符合商业用房的各项质量标准，且具备办理不动产证的条件，其中二层楼面荷载要求大于1.2吨/㎡。受让人领取房屋预售许可证或销售许可证前，须与石庄镇人民政府确定回购的商业房屋具体位置。回购房屋所有税费由受让人承担。交房期限为石庄镇人民政府履行交地手续后12个月内。因受让人原因造成交房逾期，由受让人按照商业房屋回购面积承担12元/㎡/月的过渡费用，直至完成商业房屋回购为止，每月过渡费用由受让人提前一个月支付给石庄镇人民政府。回购房屋付款方式：受让人领取房屋预售许可证后一个月内，石庄镇人民政府付至回购款总价的30%；房屋（验收合格）交付后一个月内付至回购款总价的80%；房屋交付后一年内付至回购款总价的100%。以上条款由石庄镇人民政府负责解释及后续执行监督。

八、联系方式与银行账户

联系地址：如皋市公共资源交易中心（长宁路100号）B205室

联 系 人：刘女士

联系电话：0513-87315005

开户单位：如皋市财政局

开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

如皋市自然资源和规划局

2023年12月19日