长安汽车全球研发中心建设项目（二期）精装修设计

答疑及补遗通知（1）

各潜在投标人：

本项目现发布答疑及补遗通知如下。

一、答疑部分

问题1、本工程的建筑设计中标单位对于本次精装修设计招标有明显的优势，强烈要求该建筑设计单位回避本次精装修设计招标

回复：按照招标文件要求，并未约定建筑设计中标单位需回避。本次设计的基础资料已提供，且本通知将补充相关资料，调整关键节点房间范围，仅包含常规空间，投标文件效果图及视频制作仅考虑关键节点房间，对全部潜在投标人的评审标准是一致的。

问题2、很多时候项目是一级注册建筑师或一级注册结构工程师牵头作为项目负责人，请问本项目一级注册结构工程师且为高级工程师可以作为项目负责人吗？

回复：本项目为精装修设计，主要设计内容是装饰装修而非结构，故不接受一级注册结构工程师作为项目负责人。

问题3：我单位提供十万平米的办公楼全过程设计业绩，合同中明确了设计范围包括装饰装修设计，由于装饰装修设计没有单独的审图机制，审图也无法体现装饰装修的内容，所以只要合同中的设计范围明确包括了装饰装修设计且合同的面积超过9万平米办公建筑，是否可以认定此业绩满足招标文件3.2条业绩规模要求？

回复：中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和设计成果文件通过备案或批复或审查的证明材料中任一资料能体现设计内容包含科研建筑或办公建筑的精装修（表述方式包括：精装修、室内装修、室内装饰、室内装饰装修、室内设计等）设计工作内容的，均视为满足招标文件对于业绩工程类别的要求。合同中精装修部分面积需达到90000平方米。如果设计成果文件通过备案或批复或审查的证明材料中无法体现精装修设计内容或者精装修部分面积的，需提供业主证明，并附设计图纸（至少一张，有图签信息及精装修部分面积数据）加盖原项目业主公章。

问题4、招标文件要求的单位及项目负责人资格审查及商务部分业绩，要求为投标截止日前5年内，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准）完成的1个包含方案设计、施工图设计的设计业绩，或1个包含方案设计、施工图设计工作的工程总承包业绩（或工程勘察设计业绩或工程全过程咨询业绩）。业绩规模要求：（1）工程类别：科研建筑或办公建筑（需包含精装修设计）；（2）工程规模：精装修部分建筑面积90000㎡及以上。

问：我单位提供的工程总承包业绩，为科研办公建筑（包含装饰设计），该业绩中我单位承担的是全专业的施工图设计和装饰专项及其他专项的方案设计、初步设计、施工图设计，请问是否满足招标文件要求？

回复：投标人提供业绩的工作内容中包含了科研办公建筑中装饰设计的方案设计和施工图设计的，满足招标文件对业绩工程类别的要求。

问题5、可通过U盘植入Autorun类病毒的方式，扩散病毒导致其它投标人的U盘内文件篡改或损坏，此方式是可以通过较简单的黑客方式可以实施的。公开招投标使用提交U盘的方式可为会使用此手段的不法分子提供违法犯罪的机会。建议取消提交U盘。

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题6、请提供3D漫游动画要求的动画动线图中的关键节点房间、各功能空间的详细标高、层高、净高以及详细的功能描述，否则请取消动画动线图的要求

回复：本项目将补充资料，详见本通知附件。

问题7、标书附件CAD中仅有平面和部分剖面、标高，视频和效果要求中的很多关键节点房间未明确层高和净高，请提供详细剖面图和各功能空间详细标高说明

回复：本项目将补充资料，详见本通知附件。

问题8、各室内空间，特别是关键节点房间仅有名称（如：香韵调频疗愈室），需提供详细功能说明。

回复：本项目已经调整关键节点房间范围，仅包含常规空间，不再包括香韵调频疗愈室，详见补遗部分。

问题9、1、请提供详细的资料（如关键节点房间的详细说明、详细的平立剖面等），取消3D漫游动画动线，否则仅西南院了解详细功能房间要求和基础资料，已提前准备3D漫游动画，还公开招什么标呢？2、该视频的展示路径过于固化且部分功能房间的信息不全，疑似为前序介入的设计单位量身定制的，对其他参标单位极其不公平，同时也不利于室内设计方案的创作和发挥。建议将此3D漫游动画动线取消。3、鉴于以往投标过程中存在U盘无法读取及恶意木马中毒事件，以U盘储存视频的方式可靠性非常低，往往对参标单位的设计成果带来无法预测的损失，因此建议采用如光盘等可靠性更高的视频储存方式。4、标书要求室内设计风格与建筑、景观进行统一协调，但招标文件并未提供相应的关于室外建筑风格、景观风格的资料，请提供实施版建筑、景观风格效果图及其设计概念。

回复：（1）本项目将补充资料，详见本通知附件。本项目并无潜在投标人提前准备漫游动画的情况。

（2）本项目已经调整关键节点房间范围，仅包含常规空间。

（3）本项有调整，详见补遗部分。

（4）本项目将补充资料，详见本通知附件。

问题10、1.长安汽车全球研发中心建设项目（二期）工程设计中标单位为中国建筑西南设计研究院有限公司，该单位在中标后获取了大量的业主关于各功能房间室内的详细需求，本次室内设计效果及3D漫游动画均有详细的对各个功能房间设计展示的要求，此要求明显对中国建筑西南设计研究院有限公司有利。为保证招投标的阳光、规范、公正、公平，需提供各功能房间室内的详细需求或去掉强制性的3D漫游动线的要求，否则将有违投标公平。

2.以往类似提交U盘的投标有过U盘中毒事件，建议提供多种视频存放路径，如光盘、线上上传等；

3.视频路径规定死，限制了设计的想象空间和重点表达，请取消或视频路径不作为漫游视频的必要条件；

回复：（1）本项目已经调整关键节点房间范围，仅包含常规空间。本项目并无潜在投标人提前准备漫游动画的情况。视频制作按招标文件要求执行。

（2）本项有调整，详见补遗部分。

（3）为减少投标人工作量，统一评审标准，故要求投标人按规定路径制作视频，本项按招标要求执行。

问题11、标书要求室内设计风格与建筑、景观进行统一协调，但招标文件并未提供相应的关于室外建筑风格、景观风格的资料，请提供实施版建筑、景观风格效果图及其设计概念。

回复：本项目将补充资料，详见本通知附件。

问题12、鉴于以往投标过程中存在U盘无法读取及恶意木马中毒事件，以U盘储存视频的方式可靠性非常低，往往对参标单位的设计成果带来无法预测的损失，因此建议采用如光盘等可靠性更高的视频储存方式。

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题13、该视频的展示路径过于固化且部分功能房间的信息不全，疑似为前序介入的设计单位量身定制的，对其他参标单位极其不公平，同时也不利于室内设计方案的创作和发挥。建议将此3D漫游动画动线取消。

回复：本项目已经调整关键节点房间范围，仅包含常规空间。本次设计的基础资料已提供，且本通知将补充相关资料，不存在量身定制的情况，视频制作按招标文件要求执行。

问题14、请提供详细的资料（如关键节点房间的详细说明、详细的平立剖面等），取消3D漫游动画动线，否则仅西南院了解详细功能房间要求和基础资料，已提前准备3D漫游动画，还公开招什么标呢？

回复：本次设计的基础资料已提供，且本通知将补充相关资料，不存在量身定制的情况，视频制作按招标文件要求执行。

问题15、投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉，其中3业绩要求和5.3项目负责人业绩要求中，（1）工程类别：科研建筑或办公建筑（需包含精装修设计）；

（2）工程规模：精装修部分建筑面积90000㎡及以上；

请问是否要求投标人提供一个完整的科研建筑或办公建筑的总包设计业绩（包括方案和施工图设计），工作内容包含精装修设计？只是专项设计是否满足要求？

回复：投标人提供的业绩是一个完整的科研建筑或办公建筑的总包设计业绩（包括方案和施工图设计，工作内容包含精装修设计）或者提供一个专项的科研建筑或办公建筑精装修设计业绩（包括方案和施工图设计）均满足招标文件对于业绩工程类别的要求。

问题16、投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉，其中3业绩要求和5.3项目负责人业绩要求中，（1）工程类别：科研建筑或办公建筑（需包含精装修设计）；

（2）工程规模：精装修部分建筑面积90000㎡及以上；

请问：1、是要求投标人提供一个完整的科研建筑或办公建筑设计业绩（包括方案和施工图设计）嘛？业绩是否是要求总包设计业绩，工作内容包含精装修即可？

2、如果投标人提供一个科研建筑或办公建筑的精装修专项设计业绩，面积满足要求，是否满足要求？

3、精装修设计是否必须同时包含方案设计阶段和施工图设计阶段？如果科研建筑或办公建筑的设计包括方案及施工图设计阶段，但精装修只有施工图设计阶段的业绩是否满足要求？请明确

回复：（1）投标人提供的业绩是一个完整的科研建筑或办公建筑的总包设计业绩（包括方案和施工图设计，工作内容包含精装修设计）或者提供一个专项的科研建筑或办公建筑精装修设计业绩（包括方案和施工图设计）均满足招标文件对于业绩工程类别的要求。

（2）投标人提供的业绩是一个完整的科研建筑或办公建筑的总包设计业绩（包括方案和施工图设计，工作内容包含精装修设计）或者提供一个专项的科研建筑或办公建筑精装修设计业绩（包括方案和施工图设计）均满足招标文件对于业绩工程类别的要求。

（3）精装修设计必须同时包含方案设计阶段和施工图设计阶段。如果科研建筑或办公建筑的设计包括方案及施工图设计阶段，但精装修只有施工图设计阶段的业绩不满足招标文件对业绩的要求。

问题17、1.是否能提供建筑方案成果文本（至少应包含建筑外立面和内庭院外围护结构的效果图)？

2.是否能提供建筑专业的全套图纸（至少应包含建筑结构，一次机电，以及建筑的平，立，剖等图纸）?

3.涉及实验室功能的室内场景是否有更详细的任务需求?

4.招标文件CAD里明确的动画路径和动画路径经过的房间，特别是实验室空间，小房间较多，是否需要全部表达?

5.是否有详细的设计任务书（至少应包含，各楼层的人员以及数量的划分）？

回复：（1）本项目将补充资料，详见本通知附件。

（2）本项目还在方案设计阶段，还未报规，无法提供建筑专业的全套图纸。

（3）本项目已经调整关键节点房间范围，仅包含常规空间。

（4）招标文件CAD里明确的动画路径和动画路径经过的需要表达的房间已标注节点。

（5）本项目还在方案设计阶段，还未报规，无法提供各楼层的人员以及数量的划分。

问题18、1.是否能提供建筑方案成果文本（至少应包含建筑外立面和内庭院外围护结构的效果图)？

2.是否能提供建筑专业的全套图纸（至少应包含建筑结构，一次机电，以及建筑的平，立，剖等图纸）?

3.涉及实验室功能的室内场景是否有更详细的任务需求?

4.招标文件CAD里明确的动画路径和动画路径经过的房间，特别是实验室空间，小房间较多，是否需要全部表达?

5.是否有详细的设计任务书（至少应包含，各楼层的人员以及数量的划分）？

回复：（1）本项目将补充资料，详见本通知附件。

（2）本项目还在方案设计阶段，还未报规，无法提供建筑专业的全套图纸。

（3）本项目已经调整关键节点房间范围，仅包含常规空间。

（4）招标文件CAD里明确的动画路径和动画路径经过的需要表达的房间已标注节点。

（5）本项目还在方案设计阶段，还未报规，无法提供各楼层的人员以及数量的划分。

问题19、中建西南院由于是本项目的建筑设计中标单位，对于本次精装修设计招标有明显的基础信息资料优势，是否予以回避？

回复：按照招标文件要求，并未约定建筑设计中标单位需回避。本次设计的基础资料已提供，且本通知将补充相关资料，调整关键节点房间范围，仅包含常规空间，投标文件效果图及视频制作仅考虑关键节点房间，对全部潜在投标人的评审标准是一致的。

问题20、招标文件中要求动画的路径全部统一，既然是设计投标，应当充分展示不同应标单位的创作能力与水平，动画展示如果统一路径，很难展示设计单位在不同空间节点的创作能力，所以应当按照设计单位自己的思路来展示动画路径。

回复：为减少投标人工作量，统一评审标准，故要求投标人按规定路径制作视频，本项按招标要求执行。

问题21、投标人需知前附表第3.1条业绩要求，是指科研建筑或办公建筑的建筑设计合同中包含了精装修设计，还是指科研建筑或办公建筑的精装修设计合同业绩？

回复：投标人提供的业绩是一个完整的科研建筑或办公建筑的总包设计业绩（包括方案和施工图设计，工作内容包含精装修设计）或者提供一个专项的科研建筑或办公建筑精装修设计业绩（包括方案和施工图设计）均满足招标文件对于业绩工程类别的要求。

问题22、招标文件中对动画展示需提供详尽的BIM模型节点展示，招标文件中并没有提供可供BIM建模的资料，请提供相应的文件资料，或者减少BIM模型细节的展示，重点突出方案自身的创意创新能力。

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题23、招标文件中要求动画的路径全部统一，既然是方案投标，应当充分展示不同应标单位的创作能力与水平，动画展示如果统一路径，很难展示设计单位在不同空间节点的创作能力，所以应当按照设计单位自己的思路来展示动画路径。

回复：为减少投标人工作量，统一评审标准，故要求投标人按规定路径制作视频，本项按招标要求执行。

问题24、招标文件要求的单位及项目负责人资格审查及商务部分业绩，要求为投标截止日前5年内，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以设计成果文件备案或批复或审查时间为准）完成的1个包含方案设计、施工图设计的设计业绩，或1个包含方案设计、施工图设计工作的工程总承包业绩（或工程勘