招标条件：1.1本招标项目 宜宾市翠屏区大观楼-走马街历史文化街区城市更新项目 (项目名称)已由 翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠富城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 1.2本招标项目由 翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-511502-04-01-884650】FGQB-0246号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川融创标合招标代理有限公司 。

项目概况与招标范围： 2.1 建设地点：宜宾市翠屏区。 2.2 建设规模及内容：本项目城市更新单元范围用地面积约620.82亩，其中：保留修缮约166.37亩，改造提升约407.28亩，拆除新建约47.17亩。项目建设内容包括走马街-大观楼片区的拆迁安置、保留修缮、风貌改造、商业及基础设施建设等。本次招标建设规模：项目占地面积16580平方米。分两个板块，其中建筑板块：包括新建建筑约1200平方米，改造建筑约420平方米；景观板块：景观设计面积约16000平方米，包括建筑周边景观及滨江景观设计。 2.3计划工期：60日历天。（每月均按30个日历天计算） 2.4招标范围：1、完成工程建设范围内的建筑板块的方案设计、初步设计、施工图设计以及工程预算工作（预算部分包括景观板块内容），主要涉及建筑（含消防设计）、结构、给排水、电气、暖通、及造价专业。2、完成工程范围内的景观板块的方案设计、初步设计、施工图设计，主要涉及景观土建、绿化、给排水和电气专业。3、本项目不含室内设计、标识系统设计、艺术品设计、结构鉴定、支护、水利相关等专项设计。4、设计文件需满足清单编制的深度要求并为工程实施全过程提供后续跟踪服务，设计文件通过相关主管部门审批，以及至工程竣工验收合格期间的设计配合工作以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。2.5标段划分：设计一个标段。2.6项目总投资额：126260.60万元。本项目标段总投资额：2