江苏省泰州市中电光谷东部智造港项目1.1期工程总承包EPC招标公告

项目所在地区：江苏省泰州市海陵区

一、招标条件

本中电光谷东部智造港已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：1200000万元，招标人为光谷联合(泰州)科创产业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目用地面积1062亩，建筑面积约92万平方米，新建现代化智能制造标准厂房，科研办公楼及相关配套设施，打造研发，生产，科技孵化为一体的高端生产制造基地，引进重点智能制造生产企业，电力配件、电器生产、医疗设备、精密仪器制造、智能加工、数控车床、节能环保设备、自动化控制设备等

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

中电光谷东部智造港项目1.1期工程总承包(EPC)

三、投标人资格要求

中电光谷东部智造港项目1.1期工程总承包(EPC):

1、投标人(含采用联合体形式投标的投标人)资质须同时满足下列(1)、(2)要求：

(1)投标人(投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责设计的单位其资质须符合本项要求)设计资质须具备下列①、②、③条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级；

③工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级。

(2)投标人(投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责施工的单位其资质须符合本项要求)施工资质：具备【施工总承包·建筑工程·建筑工程三级】(含)以上及以上资质；

2、投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：

(1)投标人须具备有效的营业执照；

(2)投标人中的施工单位(即负责施工的单位)具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

(3)投标人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人资格要求：

①投标人拟派本项目的工程总承包项目经理应当具备一级建造师(建筑工程)或一级建筑师或一级勘察设计注册工程师或注册监理工程师(房屋建筑工程专业);

②投标人拟派设计负责人应当具有一级注册建筑师，且为设计单位(即负责设计的单位)正式员工；

③投标人拟派施工项目负责人系已在施工单位(即负责施工的单位)注册并具备【注册一级建造师·建筑工程】 (含)以上执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书(B证);

(4)工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

(5)工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

(6)投标人须提供为拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明(养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表22条)。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-05-0708:30到2025-05-1317:30

招标文件每套售价300元(备注工程名称及公司名称),售后不退。

五、投标文件递交截止时间：2025-06-0609:00

六、开标时间：2025-06-0609:00

七、其他

一、项目概况

(1)招标范围：中电光谷东部智造港项目1.1期工程占地面积约43836m2,总建筑面积约：40101.63m2,其中地上建筑面积：39651.63m2,地下建筑面积：450m2,共计11栋楼(包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8(A+B)#、8C#、8D#、9#、10#等工业建筑)。主要进行建筑物的土建工程、装饰工程、给排水消防工程、智能化系统及电气工程，室外道路及雨污水工程、绿化工程、综合管线敷设工程、停车场等配套基础设施的设计与施工等。

(2)工程地点：泰州市海陵区泰康路东侧、凤凰东路北侧。

(3)招标控制价(最高限价):12199.51万元。其中，建筑工程费最高限价11925.66万元【①建安费：10770.45万元，②设备费：766.92万元，③预备费：388.29万元(不可竞争费)】;设计费最高限价：273.85万元。报价超过最高限价的为无效报价。

(4)工期：400日历天。其中，设计工期30日历天，施工工期370日历天。

(5)设计要求的质量标准：合格。

注：图纸应符合国家、江苏省、泰州市及行业现行相关的设计规范、设计标准及设计深度等要求，设计人负责施工图的审查并确保通过。

在施工图设计阶段，设计人需在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，并提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见。

(6)施工要求的质量标准：合格。

注：符合设计文件要求，执行GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程质量管理条例》及国家(行业)现行的相关质量标准、验收规范、质量等级评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件，达到本项目招标的要求。

(7)材料物资的采购要求的质量标准：合格。

注：工程所有材料、物资(设备、构配件等)采购品牌由招标人推荐品牌的按招标人推荐品牌，质量符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。所有材料、物资进场前须经发包人及监理人员的签字确认，否则不允许使用。

二、投标人资格要求

1、投标人(含采用联合体形式投标的投标人)资质须同时满足下列(1)、(2)要求：

(1)投标人(投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责设计的单位其资质须符合本项要求)设计资质须具备下列①、②、③条件之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级；

③工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级。

(2)投标人(投标人采用联合体形式参加投标的，投标人资质按照联合体协议约定的分工认定，其中负责施工的单位其资质须符合本项要求)施工资质：具备【施工总承包·建筑工程·建筑工程三级】(含)以上及以上资质；

2、投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求：

(1)投标人须具备有效的营业执照；

(2)投标人中的施工单位(即负责施工的单位)具备有效的建筑施工企业安全生产许可证